Un ex administrador de fincas te orienta:
Es muy habitual en territorio español, en algunas comunidades más que en otras, que el administrador de fincas pacte servicio con proveedores de servicios. Pueden ser cualquier profesional relacionado con los edificios.
Hasta aquí parece muy normal. Y puede que hasta necesario para solucionar problemas en las estructuras del edificio.
Pero ojo. Mucho cuidado.
Muchas veces sin que los propietarios lo sepan. Ni siquiera el presidente de turno, estos profesionales tienen pactado un canon económico con el administrador para trabajar con él que en muchas ocasiones terminan pagando la comunidad de vecinos. Estos, los propietarios, difícilmente lo sabrán.
Que significa ésto? Que los honorarios trimestrales o bimensuales o semestrales, según sea el caso, están inflados con estas comisiones ocultas.
Les digo y se les advierte: lo que pagan los propietarios suele estar inflado por las comisiones ocultas.
Indetectables debido a la sinuosa contabilidad que manejan este gremio. Casi todos están cortados con el mismo traje.
Si ustedes llaman al administrador de fincas para dar solución a un problema a través de un profesional que trabaja con él fijo que llevará comisión oculta.
Suelen ser 3 cantidades: el costo más la comisión del profesional más la comisión para el administrador.
Total , una ruina.
Y lo peor, la granja de animales inmundos y aves de rapiñas le interesa mirar para otro lado.
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